際貨幣基金組織（IMF）示警，亞洲房價將急遽下跌，台灣能倖免嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「如果以他們的理論邏輯，台灣確實在劫難逃，持續升息的話，斷頭潮、降價出清潮、法拍潮都有可能出現。」

際貨幣基金組織（IMF）示警，亞洲房價將急遽下跌，台灣能倖免嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「如果以他們的理論邏輯，台灣確實在劫難逃，持續升息的話，斷頭潮、降價出清潮、法拍潮都有可能出現。」

甘蔗田變科技城！嘉義挾地廣價美 接軌世界轉型智慧大城

2022/02/16 14:00

嘉義縣縣長翁章梁帶領農業大縣轉型智慧科技城。

近年全台房價高漲之區塊集中於產業園區，「科技菁英群、高收入家庭」二大優勢成為科技園區房價不敗的關鍵，從內湖科學園區、新竹科學園區、台中科學園區，到近期發展火熱的台南科學園區，無論景氣榮枯皆踩著穩步上揚之態勢，而嘉義縣「馬稠後產業園區」乘著世界供應鏈輪替，台灣站上世界舞台之際，成為高科技產業、產業菁英落腳新基地。

嘉義縣昔日是甘蔗生產大縣，冒著煙的甘蔗台車、追著車輛撿拾甘蔗的孩子，台灣曾仰賴著糖業累積財富，然而隨著時代變遷，糖業沒落、土地閒置，這個農業大城沉寂一時，然而乘著世界供應鏈轉換，台灣遇見百年一見的蛻變契機，躍上世界工廠之要角，許多企業不想在海外奔波了，趁機洄游台灣，而北台大面積素地有限，「回嘉」成了他們最好的選擇，尤其是近期甫開發完成的「馬稠後產業園區」。

「馬稠後產業園區」鄰近高鐵特區，成為國際大廠洄流之首選。

距離高鐵站不到10分鐘車程的馬稠後產業園區為嘉義縣自主開發的產業園區，定位為台灣首座智慧健康照護科技園區以及智慧機械園區，引進低污染、低耗能、低耗水、高價值三低一高產業，每坪底價平均4.65萬元，吸引不少科技大廠、食品大廠積極搶標，三次土地標售累計總面積達79.79公頃、標售率突破99.3％，反映出廠商需地的迫切性。

該園區集結車燈大廠帝寶工業、伺服器機殼大廠勤誠興業、大成集團、電燒刀製造王大瓏到最新得標的長庚生技，預估將能吸納近200家廠商進駐、創造2萬名就業機會，年產值上看千億元，嘉義縣縣長翁章梁指出，2024年起嘉義將進入年年有利多之際，陸續將有水上、大埔產業園區開發完成，亦啟動故宮二館、民雄航太飛機鍛造場等，相信只要給這座城市4~10年的成長期，將會擁有全新樣態。

大成集團落腳於馬稠後產業園區。

而國際大廠、隱形冠軍同時看上這塊土地的關鍵在於園區匯聚陸海空運輸優勢，緊鄰著高鐵車站及東西向快速道路之交通優勢，且20分鐘車程內可抵達水上機場及布袋商港。翁章梁指出，透過產業園區招商、土地標售，嘉義縣可以不獲利，但必須得繁榮地方，透過交通和台灣科技島鏈串聯，此外，透過科技園區的菁英份子遷移，帶給地方不同消費型態、不同的商業設立，為嘉義產生質變，帶來人口、提升工商服務，再引進就業人口，如此產生正向循環，讓想回「嘉」的人們回來，讓各地的人落腳，讓嘉義和世界產業鏈銜接。

嘉義高鐵特區集結利多建設議題，可望成為下一個質感生活圈。

然而大量的工作機會、高收入份子進駐，嘉義縣政府也預想未來住宅區開發，早在多年前已經完成嘉義高鐵特區開發，棋盤式的道路規劃、公共建設、電線電纜地下化，且政府資源集中，有了產業、人口、建設優勢加持，可望成為下一個新興質感生活圈。

 

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儘量在睡前那段時間能平靜、放鬆下來，至少能在睡前半個小時或一個小時之前就讓自己平靜放鬆下來。 睡前那段時間，

養成好的睡眠習慣

秀美：「對於像我這種不易入睡的人，還有沒有什麼作法？」

 

老師：「除了前面談到的一些方法之外！對於一般不易入睡的人，有一些作法可能有幫助，且聽我道來：

1. 儘量在睡前那段時間能平靜、放鬆下來，至少能在睡前半個小時或一個小時之前就讓自己平靜放鬆下來。
2. 睡前那段時間，盡量不要去想煩惱的事或傷神的問題。
3. 睡前避面看或閱讀過度緊張刺激或恐怖的書籍電影。
4. 睡前避免飲用咖啡、茶等含咖啡因的東西。
5. 盡量配合生理時鐘下，定時上床起床。
6. 上床後就讓自己放鬆、安靜。
7. 若在床上躺好一段時間後，覺得精神很警醒或開始煩躁，可以起來做一些讓自己放鬆的活動，等想睡了再睡覺（通常覺得心情較輕鬆的時候）。
8. 若晚上已經很難入睡了，白天就少睡或不睡。
9. 睡眠環境暗一些或安靜一些對很多人較易入睡。（但有例外，對另有些人則可能需要一點光線或聲音才安心，特別是一些獨居的人。）
10. 白天做些運動，幫助自己放鬆（較劇烈的運動，最好離上床時間四個小時以上）。

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二○二六勞保基金破產已可預見，且因過去估算過於樂觀，破產大限可能再提前，二○二三年就會面臨提前擠兌潮，明年上半年是勞保年改完成最好時間。

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富邦媒,巨騰-DR

09年06月02日	8454	富邦媒	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	8.50000000	除權息資料	試算	109年第1季	47.00	3.16
109年06月03日	9136	巨騰-DR	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	0.38340000	除權息資料	試算	97年第4季	0.00	0.00
109年06月08日	2467	志聖	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.50000000	除權息資料	試算	109年第1季	16.31	0.56
109年06月09日	1218	泰山	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	0.90000000	除權息資料	試算	109年第1季	13.81	0.26
109年06月09日	910322	康師傅-DR	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.27200000	除權息資料	試算	97年第4季	0.00	0.00
109年06月09日	9940	信義	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.20000000	除權息資料	試算	109年第1季	14.18	0.05
109年06月10日	2406	國碩	權	0.00000000	0.38852739	尚未公告	0.00000000	除權息資料	----	109年第1季	7.54	-2.75
109年06月10日	2548	華固	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	7.50000000	除權息資料	試算	109年第1季	60.85	0.56
109年06月10日	3029	零壹	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.01013200	除權息資料	試算	109年第1季	20.01	0.75
109年06月11日	1504	東元	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	0.99000000	除權息資料	試算	109年第1季	27.70	0.23
109年06月11日	2890	永豐金	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	0.70000000	除權息資料	試算	109年第1季	12.95	0.21
109年06月11日	3030	德律	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	3.30000000	除權息資料	試算	109年第1季	23.90	1.14
109年06月11日	6491	晶碩	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.50000000	除權息資料	試算	109年第1季	56.71	1.30
109年06月11日	8213	志超	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.54668000	除權息資料	試算	109年第1季	44.61	3.30
109年06月12日	1587	吉茂	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	0.50246300	除權息資料	試算	109年第1季	17.65	0.09
109年06月12日	2006	東和鋼鐵	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.35000000	除權息資料	試算	109年第1季	24.44	0.48
109年06月12日	2832	台產	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.00000000	除權息資料	試算	109年第1季	23.56	0.36
109年06月12日	6579	研揚	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	3.20000000	除權息資料	試算	109年第1季	52.13	-0.33
109年06月12日	8482	商億-KY	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	6.03730300	除權息資料	試算	109年第1季	28.77	0.20
109年06月15日	1611	中電	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.20000000	除權息資料	試算	109年第1季	13.41	0.05
109年06月15日	1727	中華化	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	0.20000000	除權息資料	試算	109年第1季	12.07	-1.12
109年06月15日	2458	義隆	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	6.50000000	除權息資料	試算	109年第1季	26.47	0.18
109年06月15日	2642	宅配通	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.20000000	除權息資料	試算	109年第1季	18.92	0.57
109年06月15日	3416	融程電	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	3.00000000	除權息資料	試算	109年第1季	30.43	0.73
109年06月15日	3563	牧德	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	10.00000000	除權息資料	試算	109年第1季	39.61	5.30
109年06月15日	6581	鋼聯	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.60000000	除權息資料	試算	109年第1季	30.86	-0.04
109年06月16日	2347	聯強	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.60000000	除權息資料	試算	109年第1季	26.97	1.08
109年06月16日	3167	大量	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.00000000	除權息資料	試算	109年第1季	22.46	0.18
109年06月17日	1711	永光	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	0.30000000	除權息資料	試算	109年第1季	13.74	0.12
109年06月17日	2404	漢唐	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	13.00000000	除權息資料	試算	109年第1季	35.20	3.91
109年06月17日	6505	台塑化	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.90000000	除權息資料	試算	109年第1季	31.43	-1.05
109年06月18日	2020	美亞	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.85000000	除權息資料	試算	109年第1季	13.76	-0.02
109年06月18日	2330	台積電	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.50000000	除權息資料	試算	109年第1季	64.64	4.51
109年06月18日	9924	福興	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.60000000	除權息資料	試算	109年第1季	29.49	0.80
109年06月19日	1315	達新	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	3.65000000	除權息資料	試算	109年第1季	40.48	0.05
109年06月23日	1319	東陽	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.80000000	除權息資料	試算	109年第1季	37.33	0.63
109年06月23日	2301	光寶科	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	3.20000000	除權息資料	試算	109年第1季	28.35	0.68
109年06月23日	9911	櫻花	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.65000000	除權息資料	試算	109年第1季	21.99	0.75
109年06月29日	6282	康舒	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.10000000	除權息資料	試算	109年第1季	17.90	0.04
109年06月30日	2450	神腦	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.45000000	除權息資料	試算	109年第1季	23.00	0.35
109年07月09日	2313	華通	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	1.20000000	除權息資料	試算	109年第1季	22.27	0.78
109年07月23日	6504	南六	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	4.50000000	除權息資料	試算	109年第1季	44.40	1.96
109年09月17日	2330	台積電	息	0.00000000	0.00000000	0.00000000	2.50000000	除權息資料	試算	109年第1季	64.64	4.51

現今的應用程式往往需要收集和處理大量的資料

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